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Home Staging, ¿Decorar para vender?

La palabra home en ingles es casa y staging es una palabra inventada cuyo origen es la palabra stage, que significa escenario, por tanto home staging se podría traducir como ‘Hogar Escenario’.

La creadora del termino es Barb Schwartz, una agente inmobiliaria que en 1970 en Estados Unidos empieza a realizar algunos cambios en las viviendas de sus clientes y sorprendida con los resultados decide crear su propio negocio; lo que hoy ya se ha convertido en una profesión. Barb no solo descubre que las casas a las que hace home staging se venden antes, sino que las negociaciones de precio son mucho menores.

¿Cuándo se somete una vivienda a un proceso de Home Staging, qué se hace exactamente?

Nada más y nada menos que marketing. Consiste en convertir un hogar en una casa, una casa como un producto que se pone en venta en el mercado y como tal hay que aplicar las técnicas de marketing más adecuadas, estudiar que clientes se interesarán por ella, poner el precio adecuado y mejorar la presentación. Una casa a la que se ha sometido a un home staging permite a los compradores visualizarse en ella. Los compradores pueden mentalmente colocar sus propios muebles en las habitaciones e imaginar la felicidad que les supondrá vivir en ella.

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